9,000세대 노량진뉴타운, 전 구역 건설사 한눈에 보기

메가 브랜드 타운 형성 중… 각 구역별 건설사는 어디?

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서울 동작구 노량진 일대가 대규모 재개발을 통해
총 9,000세대 이상 규모의 메가 주거 단지로 거듭나고 있습니다.
본 글에서는 노량진뉴타운 전체 구역별 건설사 현황을 요약하고,
브랜드별 특징과 입지 경쟁력을 함께 정리해드립니다.

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노량진뉴타운 개요 및 개발 현황

노량진뉴타운은 동작구 노량진동 일대 1구역부터 8구역까지 구성되며,
전체 공급 예정 세대는 약 9,000세대 이상에 달합니다.
2025년부터 본격적인 분양이 시작되며,
서울 핵심 권역에서 보기 드문 초대형 브랜드 타운이 형성될 전망입니다.

구역 예정 세대 수 현재 상태

1구역	약 1,200세대	시공사 선정 완료
2구역	약 1,100세대	관리처분인가 단계
3구역	약 1,000세대	착공 대기
4구역	약 1,200세대	이주 중
5구역	약 900세대	시공사 협의 중
6구역	약 1,300세대	분양 임박
7구역	약 1,100세대	철거 완료
8구역	약 1,200세대	분양 예정

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구역별 건설사 리스트 정리

노량진뉴타운은 대형 건설사 중심의 브랜드 구성이 특징입니다.
일부 구역은 시공사가 아직 선정되지 않았으나, 대부분은
GS건설, 현대건설, 대우건설, DL이앤씨 등 TOP 건설사들이 참여 중입니다.

구역 건설사(예정 포함) 브랜드명 (예정 포함)

1구역	현대건설 + HDC현대산업개발	디에이치 + 아이파크
2구역	DL이앤씨 + 롯데건설	e편한세상 + 롯데캐슬
3구역	대우건설	푸르지오
4구역	현대엔지니어링	힐스테이트
5구역	미정 (GS건설 유력)	자이 (예상)
6구역	대림산업(DL이앤씨)	e편한세상
7구역	롯데건설	롯데캐슬
8구역	대우건설 + GS건설 유력	드파인 (브랜드 예정)

핵심: "자이, 힐스테이트, 롯데캐슬 등 주요 브랜드가 총집결"

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건설사 브랜드별 장점은?

서울 메이저 브랜드 아파트의 평당 프리미엄은 300만~500만 원 이상이며,
건설사별 설계, 커뮤니티, 외관 마감에서도 큰 차이가 있습니다.
다음은 주요 건설사별 특징 요약입니다.

건설사 브랜드명 특징 요약

GS건설	자이	디자인, 커뮤니티 설계 우수
현대건설	디에이치	고급 마감, 평면 다양성 강점
대우건설	푸르지오	중대형 비중, 실속형 구조
DL이앤씨	e편한세상	평면 최적화, 합리적 구성
롯데건설	롯데캐슬	실용적 내부 구조, 중도금 혜택

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향후 흐름 및 주목 포인트

노량진뉴타운은 교통, 학군, 공공 인프라가 조화를 이루는 입지로
분양 시기와 무관하게 지속적인 수요 유입이 가능한 지역입니다.
특히 건설사별 브랜드 희소성과 조합 선호도에 따라
구역 간 프리미엄 격차가 확대될 가능성도 주의 깊게 살펴야 합니다.

결론: "서울 한복판에서 9,000세대 브랜드 타운, 선택은 전략이다"