반응형 1가구2주택 양도소득세2 1가구 2주택자 양도 소득세 절세 전략 1가구 2주택자는 양도소득세 부담이 클 수밖에 없습니다. 하지만 주택 보유 기간, 비과세 요건, 세제 혜택 등을 잘 활용하면 절세가 가능합니다. 이번 글에서는 1가구 2주택자의 양도소득세 절감 방법을 상세히 알아보겠습니다.1. 1가구 2주택자 양도세 기본 개념1가구 2주택자는 일반적으로 양도소득세 중과 대상이 됩니다. 이는 정부가 부동산 투기를 방지하기 위해 다주택자에게 높은 세율을 적용하기 때문입니다. 하지만 특정 조건을 충족하면 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 1가구 2주택자의 양도세 계산법양도세는 다음과 같이 계산됩니다.양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요 경비과세표준 = 양도차익 - 기본공제 (250만 원)세액 = 과세표준 × 세율다주택자의 경우 조정대상지역 내 주택을 매도할 때 기본 세율(.. 2025. 3. 14. 2025년 달라진 양도소득세 : 세율,공제,신고 방법 2025년부터 달라지는 양도소득세 제도는 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히 세율 조정, 장기보유특별공제 변화, 1가구 1주택 비과세 요건 등이 주요 개정 사항입니다. 이번 글에서는 변경된 양도소득세 규정을 자세히 살펴보고, 절세 전략 및 신고 방법까지 안내해드립니다. 1. 2025년 양도소득세 세율 변경2025년에는 일부 양도소득세 세율이 조정됩니다. 기존과 달라지는 주요 내용은 다음과 같습니다.① 단기 양도세율 인하정부는 부동산 시장 안정화를 위해 단기 매매에 대한 양도세율을 일부 인하했습니다.1년 미만 보유: 기존 70% → 60%1~2년 보유: 기존 60% → 50%단기 매매에 대한 세 부담이 줄어들면서 거래가 활성화될 가능성이 있습니다. ② 다주택자 중과세 완화기존에는 조정대.. 2025. 3. 14. 이전 1 다음
